Bidtinger

Em terreno de testada reduzida o projeto foi pensado a explorar ao máximo as possibilidades volumétricas dentro dos limites impostos pela legislação urbana, no intuito de se ajustar ao melhor custo benefício entre área construída privativa x economia de materiais e de meios.

Adotou-se como limite a altura máxima permitida pelo Plano Diretor sobre as divisas - 4 pavimentos – ocupando a totalidade legal da Taxa de Ocupação (T.O.). A planta dos pavimentos tipo é livre e modular, aceitando desde um único grande salão, até a divisão em 4 salas comerciais menores.

Na fachada, um pano de vidro leve entra em contraste com o peso do concreto nas construções próximas, equilibrado com o respeito ao gabarito de altura encontrado na vizinhança. Uma lâmina vermelha serve para fornecer os isolamentos de risco (legislação de incêndio), legal (Código Civil) e de privacidade, na face em que as aberturas se aproximam das divisas. Já na divisa oposta, estas funções são desempenhadas por uma empena de concreto aparente, enquadrando todo o pano de vidro em uma “moldura”.

Produto contratado: Projeto Arquitetônico / Projeto Hidrossanitário / Projeto de Prevenção e Proteção Contra Incêndios / Incorporação
Ano do projeto: 2011
Área total construída: 960m²
Numero de unidades: 4 salas comerciais moduláveis / 1 loja térrea com sobre-loja
Construtor: Sawaya Junior Construções LTDA.
Local: São Leopoldo